O aluguel de um im\u00f3vel na Alemanha \u00e9 um passo importante na sua adapta\u00e7\u00e3o ao pa\u00eds. Afinal, esse ser\u00e1 o seu cantinho e ref\u00fagio nesta nova etapa, certo? Encontrar o apartamento ou a casa certa, por\u00e9m, \u00e9 um processo totalmente diferente do que acontece no Brasil.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
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Ali\u00e1s, se sua ideia \u00e9 comprar um im\u00f3vel em terras germ\u00e2nicas, confira as dicas importantes que deixamos em outro post clicando aqui<\/a>. Mas, se voc\u00ea quer mesmo \u00e9 alugar, fique com a gente at\u00e9 o final para n\u00e3o perder nenhum detalhe das muitas abreviaturas e termos nos an\u00fancios de aluguel na Alemanha no jornal ou online.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n AB:\u00a0Altbau<\/em>\u00a0\u2013 Se refere a um edif\u00edcio velho. Geralmente, a constru\u00e7\u00e3o foi erguida por volta dos anos 1900.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n NB:\u00a0Neubau<\/em>\u00a0\u2013 A constru\u00e7\u00e3o foi feita algumas d\u00e9cadas mais tarde. Na maioria das vezes, depois da Segunda Guerra Mundial.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n 2-ZW ou 2-RW:\u00a0Zwei-Zimmerwohnung ou Zwei-Raumwohnung<\/em>\u00a0\u2013 Apartamento de dois quartos. No entanto, o segundo termo \u00e9 mais usado na regi\u00e3o leste do pa\u00eds.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n EG: Erdgeschoss<\/em>\u00a0\u2013 T\u00e9rreo.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n OG: Obergeschoss<\/em>\u00a0\u2013 Andar de cima.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n DG:\u00a0Dachgeschoss<\/em>\u00a0\u2013 S\u00f3t\u00e3o; \u00faltimo andar.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n NK:\u00a0Nebenkosten<\/em>\u00a0(Pl) \u2013 Nesse caso, se refere aos custos extras que incluem aquecimento, \u00e1gua, seguro etc. Al\u00e9m disso, pode estar citado como BK =\u00a0Betriebskosten <\/em>ou custo operacional.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Kt.: Kaution<\/em>\u00a0\u2013 Dep\u00f3sito. Ou seja, uma cau\u00e7\u00e3o ou garantia que \u00e9 devolvida quando o inquilino deixa o im\u00f3vel. Para isso, o local precisa ser entregue sem nenhum dano. Al\u00e9m disso, tamb\u00e9m pode significar a comiss\u00e3o do corretor imobili\u00e1rio: \u2018provision<\/em>\u2018 or \u2018courtage<\/em>\u2018.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Abst.:\u00a0Abstand<\/em>\u00a0\u2013 Valor pago por qualquer adi\u00e7\u00e3o ao im\u00f3vel feito pelo morador anterior. Arm\u00e1rios embutidos, carpetes, melhorias na estrutura, por exemplo.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n EBK:\u00a0Einbauk\u00fcche<\/em>\u00a0\u2013 Cozinha equipada.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n zzgl.:\u00a0zuz\u00fcglich<\/em>\u00a0\u2013 Mais.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Para come\u00e7ar, assim que tiver interesse em algum im\u00f3vel na Alemanha, se prepare. Para isso, pe\u00e7a ao seu empregador um \u2018Verdienstbescheinigung\u2019. <\/em>Ou seja, um comprovante de renda. Mas, se voc\u00ea \u00e9 aut\u00f4nomo, um comprovante emitido pelo departamento de impostos \u00e9 o suficiente. \u00c0s vezes, por\u00e9m, o locador pode exigir um fiador, ou \u2018B\u00fcrge\u2019. <\/em>Nesse caso, a garantia tamb\u00e9m beneficia o locat\u00e1rio. Afinal, \u00e9 essa garantia que o permitir\u00e1 receber o dep\u00f3sito inicial.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Em algumas cidades alem\u00e3s, as constru\u00e7\u00f5es s\u00e3o bem antigas. Al\u00e9m disso, devido ao tamanho, as propriedades s\u00e3o alugadas por partes. Por isso, o setor usa abreviaturas pr\u00f3prias para descrever a localiza\u00e7\u00e3o. Veja a seguir.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n VH ou Vdhs.:\u00a0Vorderhaus<\/em>\u00a0\u2013 Casa da frente.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n HH ou Hhs.:\u00a0Hinterhaus<\/em>\u00a0\u2013 Casa dos fundos ou de tr\u00e1s. \u00c0s vezes, \u00e9 descrita como \u2018gartenhaus<\/em>\u2018 ou casa do jardim.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n SF ou Sfl.:\u00a0Seitenfl\u00fcgel<\/em>\u00a0\u2013 Alas laterais. Ali\u00e1s, vale lembrar que esses e os im\u00f3veis dos fundos costumam ser menores. No entanto, tamb\u00e9m s\u00e3o os mais silenciosos.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Sim… a gente sabe que tudo isso pode ser estressante e cheio de detalhes. De fato, seria muito bom ter tido alguma ajuda l\u00e1 em 2017, quando decidimos nos mudar. Na \u00e9poca, n\u00e3o sab\u00edamos nada sobre o aluguel na Alemanha. Pensando nisso, decidimos ajudar voc\u00ea que busca um lugar para chamar de seu no pa\u00eds da Oktoberfest<\/a>. Separamos dicas preciosas e pensadas em voc\u00ea, para que tenha seguran\u00e7a e \u00e2nimo para continuar procurando pela casa ideal. Clique aqui e confira<\/a>!<\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O aluguel de um im\u00f3vel na Alemanha \u00e9 um passo importante na sua adapta\u00e7\u00e3o ao pa\u00eds. Afinal, esse ser\u00e1 o seu cantinho e ref\u00fagio nesta nova etapa, certo? Encontrar o apartamento ou a casa certa, por\u00e9m, \u00e9 um processo totalmente diferente do que acontece no Brasil.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":8519,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[62],"tags":[],"yoast_head":"\nTermos e abreviaturas usados em an\u00fancios de aluguel na Alemanha<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n
Como fazer uma oferta de aluguel na Alemanha<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n
Vocabul\u00e1rio imobili\u00e1rio na Alemanha<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n
Neg\u00f3cio fechado?<\/em><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n